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Diagnostic électricité : quelles installations sont concernées ?

Le diagnostic électricité appartient aux diagnostics immobiliers à joindre obligatoirement au dossier de diagnostic technique (DDT) dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier, dès lors que l’installation électrique date de plus de quinze ans. Il est ainsi annexé à la promesse ou au compromis de vente et informe le futur occupant d’installations électriques éventuellement défectueuses, pouvant présenter un risque pour sa sécurité.

L’état de l’installation intérieure d’électricité concerne tous les biens dont l’installation électrique date de plus de quinze ans, à l’exception de ceux ayant reçu une attestation de conformité il y a moins de six ans. Le diagnostic électricité comprend six points de contrôle portant sur l’accessibilité et le fonctionnement du disjoncteur et des matériels électriques, les dispositifs de protection, etc. Seul un professionnel certifié peut réaliser le diagnostic électricité, dont la validité est de trois ans dans le cadre d’une vente et de six ans dans le cadre d’une location.

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