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Diagnostics structure : une étude essentielle

Dans le cadre de la rénovation, de l’extension ou de la modification d’un bâtiment, ou à la suite de dégradations dues aux intempéries ou à la pollution, un diagnostic de structure doit être réalisé. Il permet de vérifier l’état structurel de la construction existante dans son ensemble, ou d’un élément précis. Les diagnostics de structure s’imposent dans certains cas :

  • Pour les établissements recevant du public ;
  • Préalablement à certains travaux modifiant la structure porteuse du bâtiment ;
  • Afin de définir et de chiffrer des travaux de réhabilitation ;
  • Après avoir constaté des anomalies telles que fissures, décollements de béton, etc.

L’étude structurelle peut également être un atout dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier, pour aider l’acquéreur à évaluer son juste prix.

Les diagnostics de structure répondent à une méthodologie définie précisément, qui comprend :

  • Un pré-diagnostic : analyse des sols et de l’histoire du bâtiment ;
  • Une évaluation approfondie de la structure : sondages, maquettes, calculs ;
  • Une estimation de travaux et de coût.
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